Choisissez L.C.C pour votre projet dans la région de Bordeaux
Solution clé en mains pour la réhabilitation lourde
L.C.C offre une solution clé en mains qui couvre tous les aspects de la réhabilitation lourde, de la conception à la réalisation. En intégrant des équipes pluridisciplinaires comprenant des architectes et des bureaux d'études, L.C.C garantit une réponse adaptée aux défis spécifiques de la réhabilitation de bâtiments existants, tout en assurant le respect des contraintes budgétaires et techniques. Cette approche permet de transformer et de moderniser des structures existantes tout en minimisant les risques de dépassement de coûts.
Suivi personnalisé et adapté au secteur du bâtiment
Chaque projet de logement ou de réhabilitation lourde chez L.C.C est suivi par un chargé d’affaires dédié qui assure un point de contact unique pour toutes les questions administratives et techniques. Ce suivi personnalisé garantit une coordination efficace avec les services municipaux, les fournisseurs d'énergie, et les bureaux de contrôle, assurant que le projet respecte toutes les normes de sécurité, d'incendie et d'accessibilité. Les réunions hebdomadaires et le contrôle rigoureux des phases de travaux contribuent également à maintenir le projet sur les rails jusqu'à sa complétion et la réception finale.
Gestion précise des coûts
L'approche de design to cost de L.C.C est cruciale pour les projets de réhabilitation lourde où les coûts peuvent facilement déraper en raison de surprises structurelles ou de modifications imprévues. L.C.C s'engage à fournir une estimation précise des coûts dès la phase de conception, ce qui permet de planifier financièrement le projet avec plus de sécurité. Cette gestion rigoureuse est renforcée par des analyses détaillées du bureau d'études techniques, assurant que chaque aspect du projet respecte le budget établi sans compromettre la qualité ou la conformité.
Entreprise locale basée en Gironde
Nous nous consacrons à des projets de petite à moyenne envergure pour rester au plus près de nos clients avec un accompagnement sur-mesure. Un unique référent vous sera dédié du 1er RDV jusqu'à la réception. Dans le cas de projets de plus grandes envergures nous avons su fédérer des entreprises partenaires qui partagent nos valeurs.
Le déroulement de nos travaux en tant que contractant général pour la construction de Logements & réhabilitation lourde
Lancement du projet de réhabilitation et de construction
De nombreux maîtres d'ouvrage, publics ou privés, recherchent des solutions clé en main pour leurs projets de construction de logements neufs ou de réhabilitation lourde. L.C.C, grâce à son équipe pluridisciplinaire comprenant architectes, bureaux d'études et partenaires de construction, assure la gestion complète de ces projets, de la conception à la réalisation.
Expertise en gros œuvre et réhabilitation lourde
L.C.C est spécialisée dans les travaux de gros œuvre, incluant la construction neuve, la réhabilitation lourde de bâtiment existant, la surélévation et l'extension. Cette expertise permet d'aborder de manière efficace les défis complexes posés par la rénovation lourde et d'adapter les structures existantes aux nouvelles exigences.
Gestion des coûts et suivi de projet
Dans le cadre de ses projets clé en main, L.C.C et ses architectes partenaires appliquent rigoureusement le principe de « DESIGN TO COST ». Cette approche assure que chaque projet reste dans les limites du budget alloué, en évitant les dépassements coûteux souvent causés par un manque de cadre pour l'architecte. L'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) technique et la connaissance du secteur des entreprises de construction locales sont cruciales pour ce processus.
Estimation précise et proactive du coût de construction
L.C.C peut estimer précisément le coût de la construction dès la phase de conception, grâce à un cadre strict imposé à l'architecte. Des solutions sont proposées et envisagées dès cette phase, ce qui permet une grande réactivité et une sécurisation du budget. Chaque décision importante est analysée avec le plus grand soin par le bureau d'études techniques.
Suivi personnalisé et accompagnement administratif
Le projet est piloté par un chargé d'affaires de L.C.C qui agit comme unique interlocuteur pour toutes les démarches administratives, incluant la consultation d'ENEDIS pour les besoins en énergie, l'établissement des plans d'aménagement et la demande d'autorisation de travaux. Ce suivi assure le respect des normes de sécurité, d'incendie et d'accessibilité PMR.
Finalisation et garanties post-réception
Après la réalisation des travaux par les équipes et partenaires de L.C.C, supervisées par le chargé d'affaires, des réunions hebdomadaires sont organisées pour maintenir une bonne communication et un suivi efficace. À la réception, un procès-verbal est établi et remis au maître d'ouvrage, permettant de déclencher les garanties auprès des organismes d'assurances.
Gestion des coûts et suivi de projet
Dans le cadre de ses projets clé en main, L.C.C et ses architectes partenaires appliquent rigoureusement le principe de « DESIGN TO COST ». Cette approche assure que chaque projet reste dans les limites du budget alloué, en évitant les dépassements coûteux souvent causés par un manque de cadre pour l'architecte. L'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) technique et la connaissance du secteur des entreprises de construction locales sont cruciales pour ce processus.