Rénovation globale et maîtrise d'œuvre pour votre habitat
À Libourne, ville de caractère, la rénovation d'une maison en pierre ou d'un appartement ancien exige un savoir-faire spécifique. Notre approche de la rénovation globale (TCE) combine le respect du bâti ancien et l'intégration de confort moderne. Nicolas Baillou, par sa formation d'ingénieur, apporte une vision structurelle et une planification rigoureuse à chaque étape. Nous sommes votre unique interlocuteur, le garant d'un chantier qui se déroule sans surprise, des premières esquisses à la réception des travaux dans la capitale du Libournais.
Rénovation de salles d'eau et aménagement de cuisines
La réfection d'une salle de bain à Libourne, c'est l'art de marier l'étanchéité et le design. Nous maîtrisons les techniques complexes comme la pose de carrelage grand format (grès cérame pleine masse), la mise en œuvre de systèmes d'étanchéité liquide (SEL) et l'intégration de solutions de chauffage comme le sèche-serviettes mixte. Pour les cuisines, nous nous concentrons sur la préparation des supports et des réseaux (plomberie, électricité, évacuations) pour que votre cuisiniste puisse intervenir sur une base saine et parfaitement exécutée. 🛠️
Travaux de gros œuvre, maçonnerie et extension de maison
Agrandir sa maison à Libourne est un projet majeur qui commence par un gros œuvre impeccable. Notre expertise couvre la création de fondations solides, le montage de murs en agglos ou en briques, et la réalisation de planchers béton. Nous intervenons aussi pour des travaux de maçonnerie plus spécifiques, comme la création d'ouvertures dans des murs porteurs en pierre, une opération délicate qui nécessite la mise en place d'étais et de linteaux parfaitement dimensionnés. La solidité de votre futur espace de vie est notre priorité.
Une intervention marquante à Libourne: la restauration d'une maison de ville
Ce fut un projet passionnant pour toute l'équipe. Des retraités, les Durand, nous ont confié la rénovation complète de leur maison en pierre de taille, située à deux pas de la place Abel Surchamp, en plein cœur de Libourne. Le défi était de taille: moderniser l'intérieur tout en préservant le cachet et l'âme de cette bâtisse du 19ème siècle. La première phase a consisté en un diagnostic structurel. Nous avons découvert des solives en bois fatiguées au premier étage. Nous avons donc procédé à leur renforcement en installant des poutrelles métalliques discrètement intégrées dans le plancher. L'un des murs présentait des signes d'humidité ascensionnelle (des remontées capillaires). Nous avons traité ce problème à la source en réalisant une barrière d'étanchéité par injection de résine hydrophobe à la base du mur. C'est une technique pointue mais redoutablement efficace. Ensuite, nous avons repensé toute la distribution intérieure pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Côté finitions, les Libournais étaient attachés à leurs murs en moellons. Nous avons donc piqué les anciens enduits ciment, qui étouffaient la pierre, et appliqué un enduit à la chaux, qui laisse le mur "respirer". Pour le sol, nous avons restauré le plancher d'origine en pin des Landes, qui a demandé un ponçage minutieux et une vitrification. Ce chantier est l'exemple parfait de notre philosophie: allier les techniques d'ingénierie modernes (renfort structurel, traitement de l'humidité) à un savoir-faire artisanal respectueux du patrimoine. Les Durand étaient ravis, et nous fiers du travail accompli! 👍
L'engagement qualité de Léon Chopin pour vos travaux dans le 33
Informations sur les autorisations de travaux à Libourne
À Libourne, tout projet de construction, d'extension ou de modification de façade est encadré par le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Pour une extension créant plus de 40m² de surface, un Permis de Construire (PC) est nécessaire. Pour des projets plus modestes, comme la construction d'un garage de 15m² ou le changement de vos volets, une Déclaration Préalable de travaux (DP) est suffisante. Dans le secteur sauvegardé du centre-ville, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) est souvent requis, ce qui peut allonger les délais. Ces procédures garantissent une évolution cohérente de la ville. Nous vous recommandons vivement de vous rapprocher du service urbanisme pour valider la marche à suivre avant même de commencer les plans détaillés. Le service urbanisme de Libourne vous accueille à l'adresse: Hôtel de Ville, 42 Place Abel Surchamp, 33500 Libourne.
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