Rénovation intérieure et pilotage de chantier tous corps d'état
À Arcachon, notre entreprise déploie une approche unique de la rénovation, héritée de la rigueur de notre fondateur Nicolas Baillou (ex-Vinci). Nous sommes des chefs d'orchestre de chantier, assurant une coordination millimétrée de tous les corps de métier: maçons, plaquistes, électriciens, plombiers... Cette gestion centralisée en mode contractant général vous évite les tracas de la multi-gestion d'artisans. Pour les Arcachonnais, c'est l'assurance d'un planning respecté et d'une qualité sans concession, du quartier de l'Aiguillon à la Ville d'Hiver.
Rénovation de salles de bain et agencement de cuisines
Votre salle de bain ou votre cuisine à Arcachon mérite une expertise technique pointue. Nous excellons dans la réfection complète de ces pièces d'eau, en maîtrisant des savoir-faire spécifiques comme la pose de carrelage XXL, l'installation de systèmes de chauffage au sol électrique, ou la création de niches murales éclairées. Chaque détail est pensé: de l'étanchéité sous carrelage (SPEC) à la ventilation (VMC), nous construisons des espaces aussi beaux que sains et fonctionnels. C'est ça, la patte Léon Chopin! ✨
Travaux de gros œuvre, maçonnerie et surélévation
Agrandir une villa arcachonnaise ou restructurer un appartement demande une maîtrise parfaite du gros œuvre. Notre équipe est qualifiée pour les travaux de maçonnerie complexes, comme la création de trémies pour escalier, la reprise en sous-œuvre pour stabiliser des fondations, ou la surélévation de votre maison. Nous manions le béton armé, la poutrelle métallique et le parpaing avec la même précision qu'un horloger, pour que la structure de votre projet soit irréprochable et pérenne. 👷
Une intervention marquante à Arcachon : la restauration d'un appartement dans la Ville d'Hiver
Récemment, une notaire à la retraite nous a confié un projet qui nous tenait à cœur: la rénovation complète d'un appartement de caractère situé au dernier étage d'une villa historique de la Ville d'Hiver, près du Parc Mauresque. Le lieu était magnifique, mais "dans son jus", avec une distribution des pièces datée, une isolation quasi inexistante et des installations techniques obsolètes. L'enjeu était de moderniser le confort tout en préservant l'âme et le cachet de l'ancien. 🧐 Notre première action a été de repenser les volumes. Nous avons déposé plusieurs cloisons non porteuses pour créer une suite parentale et une grande pièce de vie ouverte. Le plancher d'origine, magnifique mais fatigué, a été déposé, puis nous avons réalisé une isolation acoustique et thermique performante entre les solives avant de reposer un parquet massif en pointe de Hongrie, fidèle à l'esprit des lieux. La complexité technique résidait dans l'intégration discrète de la modernité: nous avons dissimulé un système de climatisation réversible gainable dans les faux-plafonds, avec des grilles de soufflage design et quasi invisibles. L'ensemble du réseau de plomberie a été refait en multicouche, et le tableau électrique a été mis aux normes avec des appareillages haut de gamme. La salle de bain a été pensée comme un écrin, avec du marbre de Carrare et une robinetterie encastrée. Le suivi de chantier par Nicolas Baillou a été constant, assurant le dialogue avec l'architecte des Bâtiments de France pour la validation des nouvelles menuiseries extérieures en bois, à l'identique des anciennes. Le résultat est une fusion réussie entre le charme du XIXe siècle et le confort du XXIe.
L'expertise de Léon Chopin: un artisan de confiance pour vos travaux en Nouvelle-Aquitaine
Permis de construire et Déclaration Préalable à Arcachon
Arcachon est une ville au patrimoine architectural riche et protégé. Toute intervention sur le bâti, particulièrement dans des secteurs sauvegardés comme la Ville d'Hiver, est soumise à des règles strictes. Pour une extension, une modification de façade (couleur, ouvertures) ou même le changement de volets, une autorisation d'urbanisme est indispensable. La Déclaration Préalable (DP) concerne les projets de moindre envergure, tandis que le Permis de Construire (PC) est requis pour les constructions nouvelles ou les agrandissements significatifs. Le service urbanisme est votre meilleur allié pour vous guider. Il s'assurera que votre projet respecte le PLU et, le cas échéant, les préconisations de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Pour obtenir des informations précises, vous pouvez vous adresser à la Mairie d'Arcachon, Place Lucien de Gracia, 33311 Arcachon. Le standard téléphonique est le 05 57 52 98 98.
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