Rénovation intérieure et globale tous corps d'états
À Talence, confier sa rénovation à Léon Chopin c'est choisir la sérénité d'un projet maîtrisé de bout en bout. Notre fondateur, Nicolas Baillou, a insufflé dans notre ADN d'artisan la rigueur acquise chez Vinci. Nous sommes votre unique chef d'orchestre pour tous les corps de métier: notre maîtrise d'œuvre assure la parfaite synchronisation des interventions, le respect du cahier des charges (le fameux CCTP) et la tenue des délais. Pour votre maison ou appartement à Talence, visez l'excellence et la tranquillité. ✅
Remise à neuf de cuisines et salles de bain
Moderniser une salle de bain ou une cuisine à Talence va bien au-delà d'un simple coup de peinture. C'est un travail technique où chaque détail compte. Nous assurons la refonte complète des réseaux de plomberie et d'électricité, la préparation des supports pour une pose de carrelage irréprochable, et l'installation de mobilier avec une précision d'ajusteur. Nous vous guidons dans le choix de matériaux performants qui allient esthétique et facilité d'entretien, pour un résultat qui vous satisfera des années durant. ✨
Extension, surélévation et travaux de gros œuvre
Votre projet d'agrandissement à Talence mérite une expertise structurelle sans compromis. Notre savoir-faire en gros œuvre nous permet de réaliser des extensions et surélévations en parfaite adéquation avec l'existant. De l'étude de faisabilité à la réalisation de la maçonnerie et de la charpente, nous pilotons chaque étape avec une rigueur d'ingénieur. Que vous rêviez d'une pièce en plus ou d'un étage supplémentaire, nous bâtissons votre projet sur des fondations solides, au sens propre comme au figuré. 🏠
La fois où on a transformé une cave humide en suite parentale à Talence, quartier Thouars
Une famille nombreuse nous a appelés à la rescousse pour leur maison située dans le quartier de Thouars à Talence. Leur problème? Un manque cruel d'espace et une cave semi-enterrée, vaste mais complètement inutilisée car très humide, sombre et froide. Leur rêve un peu fou: la transformer en une suite parentale pour les parents, libérant ainsi une chambre à l'étage pour les enfants. Un défi technique complexe, mais exactement le genre de mission que nous adorons. Le premier enjeu, et le plus critique, était l'humidité. Une simple peinture anti-humidité n'aurait servi à rien. Il fallait un traitement de fond. Après une analyse précise, nous avons opté pour une solution radicale: un drainage périphérique extérieur pour dévier les eaux de ruissellement, couplé à la pose d'une membrane d'étanchéité type "Delta MS" sur les murs enterrés. À l'intérieur, nous avons réalisé un cuvelage, c'est-à-dire l'application d'un enduit à base de résine époxy qui forme une coque étanche de l'intérieur, comme une piscine inversée. C'était la condition sine qua non pour rendre l'espace sain. Le second défi était la lumière. Nous avons procédé à la création d'une ouverture pour installer une "cour anglaise", un aménagement en béton qui permet de poser une vraie fenêtre en sous-sol. Cette opération de gros œuvre a nécessité de découper le mur de soubassement avec une scie diamantée et de poser un linteau pour supporter les charges. D'un coup, la lumière naturelle inondait la pièce, la transformant radicalement. ☀️ Une fois l'espace assaini et éclairé, le travail de second œuvre a pu commencer. Nous avons mis en place une isolation ultra-performante au sol et sur les murs, ainsi qu'un système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) double flux pour assurer un renouvellement d'air constant sans perte de chaleur. Un sol chauffant basse température a été installé pour un confort optimal. Nous avons ensuite créé une salle d'eau avec une pompe de relevage (indispensable quand on est sous le niveau du tout-à-l'égout) et un espace chambre/dressing. Le résultat final était bluffant. Une cave lugubre était devenue une suite parentale lumineuse, saine et confortable de 35m². Les clients n'en revenaient pas d'avoir gagné une telle pièce. Ce chantier illustre parfaitement notre philosophie: il n'y a pas de fatalité, juste des problèmes techniques qui attendent des solutions d'ingénierie et un savoir-faire artisanal. Contactez-nous pour vos travaux de rénovation à Bordeaux et 33.
Le savoir-faire des artisans de Léon Chopin pour tous vos travaux en Gironde
Informations sur les autorisations de travaux à Talence
À Talence, comme partout en France, les travaux de rénovation importants sont encadrés par le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Si votre projet implique la création d'une surface de plancher (extension, surélévation) ou une modification de l'aspect extérieur de votre habitation (changement de fenêtres, ravalement), une autorisation est nécessaire. Le Permis de Construire (PC) concerne les projets les plus conséquents, tandis que la Déclaration Préalable (DP) s'applique aux chantiers plus légers. Ces démarches assurent la cohérence du développement urbain de la ville. Notre équipe peut vous aider à y voir plus clair. Pour une information officielle, le service urbanisme de la mairie de Talence est votre interlocuteur privilégié. L'adresse de l'Hôtel de Ville est Rue du Professeur Arnozan, CS 50036, 33401 Talence Cedex.
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